El diario 
Los nuevos créditos del Banco Provincia ofrecen alternativas para construir, comprar viviendas industrializadas o refaccionar hogares, con opciones UVA y tasas fijas en pesos.
El Banco Provincia anunció nuevas herramientas de financiamiento destinadas a la construcción, compra y mejora de viviendas en territorio bonaerense. Las propuestas incluyen tres líneas de crédito que ya están disponibles para los clientes de la entidad y que apuntan a cubrir distintas necesidades vinculadas con el acceso y la mejora de la vivienda.
El presidente del Banco Provincia, Juan Cuattromo, presentó las alternativas y destacó que la entidad mantiene además su línea tradicional de créditos hipotecarios a tasa fija en pesos. La aclaración se produjo luego de que surgieran dudas públicamente sobre la continuidad de este tipo de financiamiento.
Contenido de esta nota
Según explicó el titular de la entidad, durante este año está previsto colocar cerca de $10.000 millones mediante créditos hipotecarios tradicionales. A ese esquema se suman ahora las nuevas opciones destinadas específicamente a la construcción, las viviendas industrializadas y la compra de materiales.
Créditos del Banco Provincia para construir
Una de las principales novedades es una línea de crédito hipotecario UVA destinada a quienes buscan construir su vivienda. El préstamo contempla un plazo de hasta 20 años y ofrece tasas fijas desde el 9%, mientras que el capital se actualiza mediante el sistema UVA, vinculado a la evolución de la inflación.
La propuesta incorpora como característica central un mecanismo relacionado con la evolución de los salarios. El crédito tendrá una actualización mensual asociada tanto a la inflación como al índice de variación salarial.
El objetivo de este esquema es limitar el impacto que podría tener sobre las familias una diferencia significativa entre la evolución de los precios y la de los ingresos.
De acuerdo con lo explicado por Cuattromo, si la cuota actualizada por inflación supera en más de un 2% la evolución de los salarios, el Banco Provincia absorberá esa diferencia. De esta manera, se busca evitar que una aceleración de la cuota genere un incremento abrupto de la carga financiera en períodos de pérdida del poder adquisitivo.
La nueva línea ya se encuentra vigente y puede gestionarse en las sucursales del banco.
Una alternativa para viviendas industrializadas
La segunda opción apunta a un segmento diferente: quienes opten por adquirir una vivienda industrializada o modular.
En este caso, el Banco Provincia ofrece un préstamo personal de hasta ocho años de plazo, con ajuste UVA y tasas desde el 9%. El monto máximo informado alcanza los $100 millones, aunque el importe definitivo dependerá de las características y especificaciones de cada vivienda.
La modalidad se diferencia de un crédito hipotecario tradicional porque se instrumenta como préstamo personal. Además, el proceso de contratación será completamente digital.
El comprador podrá acordar previamente las condiciones con la empresa que comercializa la vivienda y luego aceptar la propuesta de financiación mediante Cuenta DNI o Home Banking. De esta manera, la gestión busca integrarse al proceso de compra sin necesidad de realizar todo el trámite de manera presencial.
Hasta $50 millones para refacciones
La tercera alternativa está dirigida a quienes necesitan realizar mejoras en una vivienda. El préstamo permite financiar la compra de materiales de construcción en corralones por hasta $50 millones, con un plazo máximo de 72 meses.
A diferencia de las líneas UVA, esta financiación contempla tasas fijas en pesos. Por lo tanto, se presenta como una opción diferente para quienes necesitan recursos destinados a refacciones, ampliaciones o trabajos de mejora del hogar.
También en este caso la operatoria será digital. El cliente deberá realizar la compra directamente con el corralón, donde se le informarán las alternativas de financiación disponibles del Banco Provincia. Una vez acordadas las condiciones, podrá aceptar el crédito desde su teléfono mediante Cuenta DNI o Home Banking.
Las nuevas herramientas forman parte de una estrategia que, según explicó Cuattromo, busca orientar recursos hacia la construcción y sectores relacionados. El presidente del banco señaló que se trata de una actividad con capacidad de generar impacto sobre otras ramas de la economía.
Además de las nuevas propuestas, el Banco Provincia mantiene una herramienta destinada a quienes contrataron créditos UVA antes de 2019. En esos casos, cuando la cuota supera el 35% del ingreso familiar, la entidad puede subsidiar la diferencia, sin generar un nuevo préstamo ni extender el plazo de la deuda.
Con estas alternativas, el banco amplía el abanico de opciones disponibles para sus clientes, con mecanismos diferenciados según el destino del dinero: construir una vivienda, adquirir una unidad industrializada o realizar obras y mejoras en una propiedad.
