El diario 
El espacio entre puentes, a la orilla del rio Luján amplía su concesión tras la aprobación unánime del Concejo Deliberante. El proyecto incorpora sectores de La Cúpula y contempla nuevas obras.
El Concejo Deliberante aprobó por unanimidad la ampliación de la concesión del proyecto Entre Puentes, uno de los desarrollos turísticos y comerciales previstos para el sector ribereño.
La modificación incorpora nuevos espacios del edificio conocido como La Cúpula y establece compromisos de obra a cargo de la empresa concesionaria.
La iniciativa extiende el área de explotación originalmente otorgada en 2022 para el proyecto que se desarrolla en la zona comprendida entre la calle Mitre y el acceso peatonal a Maristas. La ampliación contempla el interior del ala sur de La Cúpula y la totalidad del sector exterior de esa construcción, donde funciona el Museo de la Ciudad.
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El proyecto había recibido despacho favorable de las comisiones de Legislación, Interpretación y Reglamento; Urbanismo, Planeamiento y Obras Públicas; Producción y Trabajo; y Turismo y Economía, Presupuesto y Cuentas. Finalmente, llegó al recinto y fue aprobado con el respaldo de todos los concejales presentes.
La autorización permite al Departamento Ejecutivo ampliar el ámbito territorial de la concesión establecida por la Ordenanza N° 8.060/2022 y adjudicar directamente esa ampliación a MJM Inversiones S.A., además de avanzar con el contrato correspondiente.
La concesión suma nuevos espacios
La concesión original del área había sido adjudicada a MJM Inversiones S.A. mediante decreto municipal, luego de la Licitación Pública N° 04/2023. Según consta en el expediente, la empresa fue la única que adquirió el pliego de bases y condiciones y también la única oferente en el proceso.
La Comisión Evaluadora, integrada por representantes del Departamento Ejecutivo y del Concejo Deliberante, había recomendado adjudicar la explotación por un período de 20 años, con posibilidad de prórroga, al considerar conveniente la propuesta económica presentada.
El proyecto Entre Puentes busca desarrollar una propuesta gastronómica, comercial, recreativa y cultural en el espacio ribereño ubicado entre el puente vehicular de la calle Mitre y el puente peatonal Hermanos Maristas.
Tras la preinauguración realizada en septiembre de 2025, la expectativa planteada es que los locales comerciales estén operativos durante el último trimestre del año. La propuesta apunta a renovar el área y generar un espacio que combine actividades comerciales y recreativas con una mayor presencia turística.
En ese contexto, la empresa solicitó incorporar los sectores linderos de La Cúpula. El argumento presentado en el expediente es que la cercanía entre esos espacios y el área ya concesionada permitiría mejorar la funcionalidad, conservación y aprovechamiento integral del conjunto.
La ampliación, según los fundamentos del proyecto, no modifica el objetivo original de la concesión, sino que incorpora un área contigua como complemento de la explotación existente.
Las obras que deberá realizar la empresa
La extensión territorial de la concesión estará acompañada por una serie de compromisos concretos asumidos por MJM Inversiones S.A. La empresa deberá afrontar con sus propios recursos la reparación integral de los baños existentes.
También deberá construir un nuevo espacio destinado a guardado y depósito y colocar un puesto de venta con características de kiosco modular.
A estos trabajos se suma la puesta en valor del edificio La Cúpula, de acuerdo con la memoria técnica incorporada al expediente. De esta manera, la ampliación no se limita a la incorporación de superficie al área concesionada, sino que queda vinculada a obras destinadas a mejorar el inmueble y sus servicios.
El expediente señala que distintas áreas municipales analizaron la propuesta y prestaron conformidad. Entre ellas se encuentran la Secretaría de Culturas y Turismo, la Secretaría de Economía y Finanzas, la Contaduría Municipal y la Dirección de Compras.
También intervinieron la Dirección de Obras y Proyectos y la Secretaría de Obras e Infraestructura, que avalaron la ampliación luego de analizar el avance de los trabajos realizados en el marco de la concesión original.
Según el despacho aprobado, la empresa viene ejecutando correctamente las obras previstas y se encuentra al día con el pago del canon.
Con la aprobación del Concejo Deliberante, el Ejecutivo quedó habilitado para formalizar la ampliación y avanzar con el contrato correspondiente. El objetivo planteado es integrar la nueva superficie al desarrollo existente y evitar una gestión fragmentada de espacios contiguos.
Así, Entre Puentes suma una nueva etapa dentro del proyecto ribereño, con la incorporación de sectores de La Cúpula y compromisos específicos de inversión sobre un inmueble que forma parte del patrimonio cultural y turístico de la zona.
